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間接投資のイメージです

資金が潤沢とは言えないが不動産投資を始めたいと考えているのであれば、安い中古ワンルームマンションを購入するよりも上場不動産投資信託を買うことをお勧めします。安い中古ワンルームマンションはグレードが良いとはなかなか言えません。しかし、上場不動産投資信託であれば、数万円から数十万円程度で、グレードの高い収益物件で運用して得た収益を享受することができます。注意するべきことは、不動産の所有権を直接保有することができるわけではないということです。所有権を持つということにこだわらなければ、上場不動産投資信託は非常にお勧めの投資商品です。自ら収益物件を持つよりも、手間がかからず、しかも気軽に投資をすることができます。

売買も簡単です

現在、株式市場に上場されている銘柄数は50にも及びます。投資エリアに特色があったり、保有する収益物件の種類に特色があったりします。最近では温泉旅館に投資をする銘柄が上場されたり、介護施設に投資をする銘柄が登場したりしています。上場不動産投資信託には実物の収益物件にはないメリットもあります。その1つが流動性です。上場不動産投資信託の場合、株式と同様に株式市場で売買することができます。コールセンターに電話して注文したり、インターネット経由で直接注文を出すことにより、価格が折り合えば直ちに売買が成立します。どの上場不動産投資信託も流通性が高いため、市場価格から大きくかけ離れていなければ、すぐに買うこともできますし、換金することもできます。